Non solo un attico all'ultimo piano

Cantu' (Como)

Rif: IMMO-113010195
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€ 569.000
Attico
230 Mq
9 Vani
Giardino
Classe energetica B
4 Camere
3 Bagni
Garage
Ascensore
Non solo un attico all'ultimo piano, unico appartamento del piano, libero sui 4 lati con vista aperta a 360°, con balconi e terrazzini, servito anche dall'ascensore, dove sentirsi tranquilli e sicuri di poter dormire con le finestre aperte, le sere d'estate, ma, molto di più, offre questa soluzione posta in centro a Cantù nelle immediate prossimità delle scuole di via Casartelli, dove i bimbi sono abituati ad andare a scuola a piedi tutte le mattine. Qui troviamo una metratura fuori dal comune, circa 220 m² di abitazione nobile, (No locali agibili e non abitabili) tutta su un piano che solo in un ricco contesto degli anni 70 poteva offrire. L'intero complesso è stato completamente aggiornato sia dal punto di vista estetico sia dal punto di vista di efficientamento energetico ed, anche, privo di barriere architettoniche. Oggi proponiamo una abitazione in classe energetica B con riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e impianto a pavimento, rivestimento a cappotto, serramenti in pvc a tenuta certificata, completamente climatizzato in pompa di calore. In questo palazzo signorile di tre piani fuori terra troviamo tre unità abitative tutte di eguale metratura, ...qui non ci sono monolocali affittati a notte, ma un contesto elegante prezioso e di livello all'interno di un lotto di terreno interamente cintato di oltre 1.400 m². Spazi oggi introvabili (3 soli appartamenti su 1.400 m² di lotto) Questa è sicuramente la soluzione per chi ha riserve nella scelta di una villa singola ma vuole trovare una misura di casa superiore la media ma senza rinunciare ad uno spazio privato di giardino da allestire magari con una piscina da destinare al gioco dei ragazzi ed ancora uno spazio BBQ per i papà appassionati. L'appartamento è stato rifinito in ogni suo dettaglio con materiali pregiati di una sobrietà ed eleganza unici. Tutta la pavimentazione è in listoni di parquet essenza rovere, con infissi bianchi; abbassamenti e velette in cartongesso consentono di creare giochi di luce sempre perfetti in ogni locale. Solo la zona giorno , che di fatto è un intero locale con doppia esposizione, misura oltre 60 m² con una cucina di oltre 20 m² completamente arredata su misura con sbocco sul terrazzino lato est.. Grande e luminoso il salone che permette di distinguere perfettamente la zona pranzo dalla zona salotto tv e che trova sbocco sul balcone lato sud. Tutte le camere sono matrimoniali e abbinate al proprio bagno con la master completa anche di locale cabina armadio. Insomma troviamo 4 vere camere da letto, tre bagni completi ed un locale stireria di servizio perfettamente disimpegnato. Al piano terreno troviamo una grande autorimessa polivalente, chiusa con sezionale coibentata e motorizzata, oggi quasi irriconoscibile come tale, perchè di fatto, trasformata in un eccezionale locale di ricreazione per i ragazzi con calcetto e ping-pong. Ancora locali ad uso ripostiglio-cantina e posti auto privati all'interno della proprietà cintata. Spazi di Giardino

Dettaglio immobile

Rif IMMO-113010195
Prezzo € 569.000
Provincia Como
Comune Cantu'
Indirizzo Via Siracusa Snc
Superficie 230 mq
Vani 9
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica B (DL 192/2005)
EPI 175.00 kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2021
Arredato si
Ascensore si
Garage singolo si
Cantina si
Parcheggio si
Giardino
Cucina abitabile
Taverna si
Balcone si

Planimetrie

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